이사 날짜가 다가오면 짐 싸기부터 새 집 계약까지 신경 쓸 일이 너무 많죠. 그런데 놓치기 쉬운 중요한 것이 있어요. 바로 그동안 열심히 납부했던 관리비 중 돌려받을 수 있는 항목들이에요! 오늘은 세입자가 이사 나갈 때 꼭 챙겨가야 할 돈에 대해 알아보겠습니다.장기수선충당금: 잊지 말고 꼭 돌려받으세요!여러분이 매달 내는 관리비 고지서를 자세히 살펴보셨나요? 그 안에 '장기수선충당금'이란 항목이 있습니다. 이 돈은 아파트나 오피스텔의 엘리베이터, 외벽, 배관 등 주요 시설물을 교체하거나 수리하기 위해 미리 모아두는 돈인데요. 중요한 점은 이 돈은 원래 집주인이 내야 하는 비용이라는 겁니다! 하지만 관리의 편의상 세입자인 여러분이 대신 내고 있었던 것이죠.공동주택관리법 시행령 제31조 제8항에 따르면 장기..

이번에 사무실을 이전하면서 직접 구해서 중개인없이 주인과 직거래로 계약을 하였다. 물론 요즘 사기가 많은 시기이기에 주의하면서 계약을 채결하였다. 물론 아직까지 10%의 걱정과 고민이 있지만 중개인을 거친다고해서 이 불안함이 사라지는것도 아니다. 최근 부동산거래를 몇번하였지만, 만족스러운 중개인 만나기는 어렵고 받는 서비스 또한 그냥 중개인 자신의 이익만 추구하는 중개인들이 많아서 관계와 거래에서오는 스트레스가 더 심했다. 직거래시 부동산 계약서와 확인해야할 서류들을 알아보자. 부동산 계약서 작성 시 주의할 점 - 모든 기재 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다. - 독소조항이 있는지 확인해야 합니다. - 부동산의 표시 및 소유관계를 확인해야 합니다. - 보증금 금액 및 지급시기를 확인해야 합니다. - 계약종료..