Encyclopedia/Finance, Stock
LTV, DTI, DSR
주택담보대출 이해하기: LTV, DTI, DSR의 차이점주택을 구매할 때 가장 중요한 부분 중 하나는 대출입니다. 특히, 주택담보대출은 대부분의 사람들이 집을 살 때 이용하는 주요 금융 수단입니다. 이때 많이 들어본 용어로 LTV, DTI, DSR이 있습니다. 이 세 가지는 주택대출을 받을 때 중요한 기준으로 작용하며, 각각의 개념을 이해하는 것이 필요합니다.1. LTV (Loan to Value Ratio) - 주택가치 대비 대출금액LTV는 주택의 평가된 가치에 대해 얼마나 많은 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해 매매가 대비 대출 가능 금액입니다. 예를 들어, 10억 원짜리 아파트의 LTV가 70%라면 7억 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다. 주택담보대출은 주택이라는 실물 담보를..
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IPO(기업공개, 공개상장)
기업의 주식 및 경영내용의 공개 IPO는 Initial Public Offering의 약자로, 이는 기업이 처음으로 공개적으로 주식을 판매하고, 주식 시장에 상장하는 과정을 말합니다. IPO는 회사가 추가적인 자금을 조달하거나, 원래의 투자자들이 그들의 투자로부터 이익을 실현하게 할 목적으로 진행됩니다. IPO를 통해 회사는 두 가지 주요한 이점을 얻을 수 있습니다. 첫째, IPO는 대규모 자금을 조달하는 한 가지 방법입니다. 회사는 이 자금을 사업 확장, 연구 및 개발, 부채 상환 등에 사용할 수 있습니다. 둘째, IPO는 주식을 통한 보상 패키지를 통해 우수한 인력을 유치하고 보유하는 데 도움이 될 수 있습니다. IPO는 여러 단계를 거칩니다: 1. 준비 단계: 이 단계에서는 회사가 투자 은행과 함께..
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시가총액
시가총액(Market Capitalization)은 주식 시장에서 회사의 규모를 측정하는 주요한 방법 중 하나입니다. 이는 해당 회사의 주식 가격을 해당 회사가 발행한 주식의 총 수로 곱한 값으로 산출됩니다. 예를 들어, 회사 A가 주식을 1,000만 주를 발행하고, 주당 가격이 100원이라면 그 회사의 시가총액은 1,000만 주 * 100원 = 1,000억 원이 됩니다. 시가총액은 그 회사가 시장에서 얼마나 큰 비중을 차지하고 있는지, 즉 그 회사의 '크기'를 나타내는 지표라고 할 수 있습니다. 그래서 시가총액이 큰 회사들은 종종 '대형주'라고 불리며, 반대로 시가총액이 작은 회사들은 '소형주'라고 불립니다. 주의할 점은 시가총액이 회사의 실제 가치를 반영한다는 것은 아니라는 것입니다. 주가는 다양한 ..
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카니발리제이션 : cannibalization
요약 | 기업의 자기잠식이나 제살깎기를 나타내는 용어로, 기능·디자인 등이 탁월한 후속 제품이 출시되면 해당 기업의 기존 제품 시장점유율은 물론 수익성과 판매 등이 감소하는 현상을 가리킨다. 특정 기업의 탁월한 신상품이 해당 기업에서 먼저 출시한 동일 계열의 상품이 점유한 시장을 잠식하거나 싼 노동력을 바탕으로 생산된 해외의 저가 상품과의 경쟁에서 특정 기업의 국내 고가 상품이 밀리는 현상. ⇒규범 표기는 미확정이다. 자기잠식 또는 제살깍기를 표현하는 경제용어로, 기능이나 디자인이 탁월한 후속제품이 출시되면서 해당 기업이 먼저 내놓은 비슷한 제품의 시장을 깎아 먹는 상황을 뜻한다. 즉, 한 기업에서 새로 출시한 상품이 그 기업에서 기존에 판매하던 다른 상품의 시장점유율을 비롯해 수익성을 감소시키는 현상이..
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전환청구권행사
주식투자를 소소하게 하고있는데, 공시에 전환청구권이 나와서 정리해보았다. (분명 3개월지나면 까먹을듯 하니...) 자! 그럼, 전환청구권에 대해 알아보자. 전환청구권 (轉換請求權), 경제사전 자신이 소유한 증권을 발행된 조건에 따라 다른 증권으로 전환해 달라고 요구할 수 있는 권리. 일정한 기간 내에 가능하다. 증권의 소유자가 그 발행조건에 따라 일정 기간 내에 그 소유 증권을 타 증권으로 전환을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 이 권리는 전환주식이나 전환사채를 발행하는 경우, 그 유가증권에 부여된 것으로서 권리행사 여부는 자유의사로 결정된다. 지식인 답변중, (octo**** 님 답변), 이 답변이 쉽게 읽어진다 기업이 운영 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권(회사채) 중에서 '전환사채'라는 것이 있습..
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